能靠自身的能力转轨转型。
就比如，尚北的药厂、塑料厂、农机厂、化肥厂等等。
不是哪里都有一个唐成刚，可以让药厂和塑料厂起死回生。
大多数都是拖着庞大的身躯，半死不活的成为国家负担。
九十年代初和九十年代末的两次下岗潮，清退的也是这些不良国有资产的职工。
从改革开放的角度来说，这些旧厂、老单位已经成了发展的巨大拖累，是必须甩掉的包袱。
所以，在这样的背景之下，央行把全国的不良资产打包，组成了若干个金融产品，试图借民间资本的力量来清理这些前进的包袱。
总量…超过十万亿。
这十万亿的大礼包，诱惑其实不小。
之前，柳纪向成立畅想控股、畅想金融，其实就是打的这十万亿的主意。
只不过，他一个卖电脑的玩不太明白，小试牛刀的阶段就困难重重。
再后来，德盛突然出现，成了柳纪向的救命稻草，也就有了现在的德盛高华。
所以，德盛高华成立之初的目的就是这十万亿的大礼包，也没什么可隐瞒的。
而且，目前来看，德盛高华在重组和运营这些不良资产的诸多庄家之中，是做的最好的。
第一次，第二次，总共从央行那里买了二三十亿的资产包，经过他们超越国内的整合手段和经验，效果非常不错，央行甚至上赶着想让德盛高华来继续吃进。
“石头，这事儿天下皆知，就不用再提了吧？”
却是齐磊冷然一笑，“文哥，你们骗得了别人，可是骗不了我。”
“我看过德盛高华的账目，咱们一共吃进了近三十亿的资产包，用了一年多的时间完成了破产重组，生生把几个停产多年、名存实亡的京城老企业扭亏为赢了。”
突然一挑眉，“赔了不少吧？”
“你！”
文经理一滞，你特么怎么知道赔了！？
赔钱的是德盛，而不是德盛高华，在高华的账面上可是看不到的。
而且，做的很隐秘，官方都看不出来赔了。
“你别胡说！赚了！赚的虽然不多，可也是赚了！”
“得了吧！”齐磊一甩膀子，“咱可说好了掏心掏肺的哈！”
文经理：“……”
脸色憋的不太好看，“你怎么就不信呢？那你说说，我疯了？赔钱的买卖你文哥做过吗？”
只闻齐磊一语道破天机，“你当然不会做赔本的买卖，可是这次赔钱，你是故意的，是做给官方看的！意欲让官方看到德盛的能力，好用更低的价格把更多的资产包拿到德盛手里。”
文经理：“！！！”
可是，齐磊还没说完呢，“当你拿到更多的资产，你当然就不会像现在这样赔钱整合，赔钱运营了，更不会选择当下这种耗时耗力的整合方式。”
“你看中的是地皮，是未来中国房地产市场的潜力！”
呲牙一笑，把文经理笑的头皮发麻，“那些不良资产、国有老厂，最值钱的…就是地皮了！！”
“因为年代的关系，当年建厂时的市政规划已经不适用了，很多厂子面积大，而且就在市中心。即便当年在郊区的，也因为城市扩张而进入了核心城区，地皮可是老值钱了啊！”
“到时，你们把工人一打发，设备、技术直接淘汰，只要把那块地炒起来，就能赚的盆满钵满。”
“行了！”文经理突然打断齐磊的话，面似寒霜，“别再说了！”
直视齐磊，“说吧，你到底想干什么？”
“嘿嘿！”齐磊一乐，“你还敢说不对我们造成影响吗？”
文经理急了，“我们仅仅只是炒一点地皮而已！况且，你们国家本身也有释放房地产市场的意愿。”
摊着手，有点慌了，“炒房炒地嘛！全世界哪个国家不炒？不炒，你经济起得来吗？”
齐磊，“错！！”突然严肃，“我们确实要拉高房地产市场，但是，有续的增长和恶意炒作是有区别的！”
纵观中国的房地产市场几次飞涨，第一次是市场刚刚开放，就是民营资本疯炒抬起来的。
而德盛是急先锋，根就在它。
文经理此时被齐磊怼的，已经说不出来话了。
拔高声调：“你到底要怎么样？控制德盛高华，就是想阻止我们炒房炒地？”
齐磊做沉吟状，“可以这么说吧？”
中国房地产市场的无续炒作，包括地方zf的见钱眼开，拿地皮换资金，再投入发展的思路，就是德盛带起来的。
这个最先进入国有资产整合的资本，没起到一个好的带头作用，把国外那些囤地、炒地的那一套，全弄进来了。
大伙一看人家赚着了，自然是有样学样。
很多人对于中国房地产市场商品化初期的那几年，没什么概念。
这么说吧，前世就北广周边的定福