第500章 加快拿地速度(3 / 4)

姓的重要消费目标,为了让百姓不要攒钱来买,甚至会让民生银行提供汽车贷款。

也只是因为要实行更积极的货币政策,必然导致生产规模的急剧扩大,从而导致能源消耗速度也会急剧的增加。

赵一才会让新慧能源公司积极的布局光伏发电产业,在接下来的一年时间里面,将目前国内的总发电量直接翻一倍,以适应国内的能源消耗需求。

别看赵一这边涉及的事情并不多,只需要大致的安排任务就可以,但是下面的各个企业则是为了实现目标,可是忙的不可开交。

按照经济理论来说,只要生产出来的产品和服务能够消化掉货币增发带来的通胀,就可以无限增加货币供应。

虽然这个无限肯定是不可行的,但是在有限度的范围内,肯定是成立的,这也是努力扩大国内需求最重要的方式,也能够让我国的经济短时间内获得跨越式的发展。

不过货币的增发,必然会导致土地资源的价格上涨,因为土地不能够通过技术手段来提高,他们是恒定的。

如果中国房屋公司还是按照之前的步骤来布局的话,到最后他们的拿地成本肯定会比现在高得多,让他们无谓的承担高昂的成本。

所以现在他们的计划必须要改变,一是不用一批批的拿地了,赵一让秦红旗今年不仅仅只是在国内的省会城市大规模拿地,还要根据赵一的规划,在其他地级城市拿地。

这个计划就是那150多座中大型城市,根据这个计划大规模拿地就可以了,至于拿地的钱,赵一还是能够支付的了。

而且国内的货币供应必然导致产品规模和消费的增加,他旗下的产业在国内的营业收入必然会大幅增加,到他手里的钱自然也会水涨船高了。

按照之前的计划,每年他可以承受2万亿元的资金消耗,经过国内需求的扩大,这个承受能力可以扩大到3万亿元左右。

而现在的省会城市和地级市的土地价格非常的便宜,特别是这种大规模开发计划,土地价格更便宜了,每平米的价格大约在10元左右。

赵一只需要拿出来1万亿元用来购买土地,就可以购买到1000亿平方米,也就是10万平方公里,按照平均每座城市1000平方公里计算的话,可以在100个城市拿地了。

而赵一由于去年有大量的结余,再加上今年的收入预期,他让中国房屋公司在今年花费2万亿元用来拿地,剩下的钱推进目前的建设计划。

因为过了这个村就没有这个店了,如果现在不花费巨大的资金购买土地,后面可能就是他也购买不起,他的居者有其屋计划就要大打折扣。

而且这种大规模拿地后,地方政府就有足够的资金提前进行基础设施建设,等到中国房屋公司开发的时候,也能够少很多事情。

对老板这种疯狂拿地的行为,秦红旗听后也是目瞪口呆,这比起之前的计划要激进的多,又让他对老板的实力有了新的认识。

他现在也不问赵一的资金能不能支撑的了这个计划,而是在心里默算了一下,如果真的按照目前的低价大规模拿地的话,未来的收益率是多少。

由于这几年经济发展速度非常快,百姓收入大幅度提高,同时又有大规模的农民进城务工,城市的平均月房租价格已经达到了元每平方了,还有继续上涨的趋势。

等到中国房屋公司的第一批城市化建设完成之后,估计每月平均房租价格会达到2元每平方米以上。

这样的话,到时候就算是以1元每平米的价格出租,按照当前的建筑成本来算,二三十年就可以收回成本,这里面就有很大的利益可图了。

因为房租到底是多少,是需要根据国内百姓的收入情况来决定的,按照赵一的认知,房租的价格不能够超过平均月收入的20%。

也就是说,如果平均月收入是1万元,那么一套100平方米的房子,房租价格大约在2000元左右,合计每平方米10元左右。

如果是双职工家庭的话,这点房租价格基本上不会对他们的生活产生太大的影响,对国内经济的发展也会产生太大的负面影响。

而且这还只是按照最高房租比率计算,具体的房租定价,还需要根据国内经济发展、货币通胀情况等综合指标进行计算,未来普遍会小于15%这个比例。

至于失业了会不会租不起房子的问题,这个根本就不用担心,一是会提供相应的保险业务,二是会提供政策性援助,三是提供延期支付服务,反正不用担心会被赶出去。

正是因为未来中国房屋公司的经营不能够完全按照市场规律来,为了避免未来的经营风险,就必须要尽量降低房屋成本,缩小收回投资的周期。

如果从这个角度来看的话,赵一趁着自己手上有大规模资金的情况下,这么着急拿地和缩短整个城市化建设周期就很好理解了。

因为这么做是成本最低的,未来的土地成本和人工成本只会越来越高,而他的剩余利润又不是无限增加,未来可能就算是他,

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