。在某些开发商眼里，学府巷改造项目最大的利益就是将原商铺业主以少量的拆迁费用打发掉，将建成后的新商铺以高价出售，特别是底层商铺的价值惊人，少说也要每平米一万四五以上。
承诺商铺拆补偿为原面积原地址回迁，就是要彻底的放弃这部分利益，还要补贴一定的开发成本。
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