箱,很识趣的留下正在播放的录像带,告辞走人了。
张和平将电视台的人送走后,回来对陈淑婷问道:“钱转到投资公司账上了?”
“嗯!”陈淑婷急忙点头,“1亿镁元都转过去了!”
“阿欣,你通知大嫂她们,明早9点前在机场集合,9点半的飞机。”张和平说了一声,又去了外面,通知保镖准备。
次日一早,张和平带着两个老婆、七个孩子、老丈人、丈母娘、六个大嫂、二十个保镖来到检票口,反复跟前台客服确认这趟飞机不是DC10型飞机后,他们才登机。
港岛飞日岛东都羽田机场,耗时4个小时,最低票价3000港元,最高也才1万港元。
等出了东都羽田机场,张和平一眼就看到了来接驾的新员工欧燕子老师。
这位副总经理提前三天过来打前站,今天租了一辆客车来接张和平一行人去酒店。
张和平一行人随车,绕行到了银座一丁目北部入口下车。
因为是周六下午,他们只能步行一百多米进街区;随后住进了一家4星级酒店,39个人都在同一个楼层。
待放了行李,大家跟副总欧燕子去吃了一顿东都料理后,就催着张和平和陈淑婷办正事了。
陈淑婷他们联系的那家房产中介,就在入住的酒店斜对面。
张和平他们这一大群人过去都门时,还把店里的一男两女三个中介吓了一跳。
不过,他们认识欧燕子,在听说今天要办理晴海通十字路口那3栋处在五丁目的小楼过户时,就激动地关了店面,前方带路。
因为是早前就谈好的,而且陈淑婷为了拿下这3栋小楼,只是象征性讲了价。
所以,验完3个房东出具的房本、土地证,确认都是永久产权后,这合同就顺利的签完了。
接着去汇峰银行东都分行转账也很顺利,这3个日岛人没有要求必须使用日岛的银行。
结果,到了千代田区的法务局办理过户时,就不太顺利了。
工作人员先解释一大堆,然后问一堆问题,中途若打断她的话,她还得重复一次。
关键是,同一个工作人员为陈淑婷办理第2、3次过户,还要重复解释……
反正搞到最后,其他工作人员都下班了,这苦逼的社畜还在跟陈淑婷办理过户业务。
晚上20点,终于走完了所有流程,半个月后过来……
哦,房产中介说,多收5万镁元中介费,3天后就能拿到新房本、土地证。
陈淑婷签了一张48万镁元的支票给中介,就跟着张和平出了门。
他们倒是不怕那几个中介忽悠,之前去他们房产中介店面的时候,已经查看了他们的营业执照:東都知事(4)10109.
据欧燕子说,日岛房地产经营免许证的等级达到了(4)级的,他们的店面至少开了19年,且信誉、服务优秀,才能有这么高的评级。
如果信誉、服务差,遭到了投诉、起诉,就可能永远只有(1)级。
一行39人回到银座四丁目晴海通十字路口,打量着还亮着灯的3栋小楼。
这3栋小楼都是4层高的居民房,可以通过墙面新旧,发现上面的三、四层都是后面加盖的,这是他们一直没卖出去的原因之一。
另一个原因,则是他们三家围的院子比较大,要价也贵。
按土地算,这三家1050平方米的地,最多卖31.5亿日元;而这3栋小楼按市价卖,最多53亿日元;哪怕将土地、楼房分开卖两次,也才卖84.5亿日元。
可是,他们却卖了103.848亿日元!
“妹夫,这三栋小破楼买亏了,不值4375万镁元!”大舅哥的三姨太,指着旁边霓虹耀眼的圆桶玻璃高楼,说道:“我刚才问了中介,那栋三爱大厦,都只能卖3000万镁元。”
“还有对面那栋钟楼!”大舅哥的五姨太也插话了,“我听说它的土地面积虽然比你们这3个院子小一点,但它7层楼的总面积有6720平方米,伱们猜它卖多少钱?……最多卖8000万镁元!”
张和平抱着小女儿,看着对面的所谓钟楼,笑道:“先找地方吃饭,早点回酒店休息,我们明天再逛商场。”
次日上午,张和平他们出门逛街的时候,张和平去了一趟斜对面的房产中介,出价5000万镁元,买十字路口西面那栋14层楼高的,三爱大厦!
出价1亿6千万镁元,买十字路口北面那栋7层楼高的,和光百货大楼!
张和平这波操作,让六个大嫂看不懂了。
大舅哥的二姨太疑惑问道:“妹夫,你不是说去深镇炒房吗?怎么在日岛大把撒钱?”
“先在日岛搞点钱。”张和平简单解释了一下,然后就带着大家去买买买了。
此时的日元很便宜,1镁元能兑240日元,42镁元就略大于10000日元了。
所以,张和平今