哈西,顾名思义,它座落在城市的西面,高速公路未开通之前,它是长途客车进京,必须要经过的地方,算h市西边的门户,有一条京哈老路。
而现在,h市已经开始全面刨坑修地铁,目前只有一条线上马,这条线贯穿整个城市,而终点就是哈西二院。这就解决了哈西一直没人愿意来的窘境,从一个边缘地带,迅速纳入了市区范围。
如果单纯如此,这个地方也不会火成这样。而好死不死的是,高铁要在全国范围内开花,取代绿皮崩崩那是早晚的事儿。
而之前h市已经有了两个火车站,一个是总站,一个是东站,但这两个地方是市中心,扩建高铁难度很大,所以市里领导和铁路领导,商量来商量去,直接在西边画了个圈,并且说道:“我市经济再次腾飞,就在这里!!”
这么一弄,哈西的商业价值瞬间凸显了出来,无数地产商,建筑商,搬着水泥和砖头子就开始拆房子。以前这个民工聚集地,平房瞬间倒塌,一座座充满现代气息的楼房平地而起。
深圳的改革开放,实现了让“倒爷”合法化,身份化,很多努力的草根,摇身一变都成了生意人,商人!
哈西的开发,虽然没达到改革开放那么夸张,但也让一部分头脑灵光的人,乘着政策变换的大风,彻底飞了起来。
这里面的代表人物,就是哈西,龙老太爷!
如果乍听这一个名,你会感觉到一股浓厚的乡土气息扑面而来,很粗鄙,很不上档次!哪像向南这么低调,这么朗朗上口……
并且直观的印象就是,这个龙老太爷,起码得六十了。
但现实恰恰相反,这个龙老太爷,才四十出头,这应该是正当壮年的年龄!但为什么他会有这个外号呢?
这还要从他曾经酒后,吹过的一次牛b说起。
龙老太爷,原名龙海涛,2000年以前,他在哈西当医托,因为这块医院特别多,什么骨伤科,哈医大二院,二一一军区医院等等等,反正都在这儿。这期间他混的并不好,经常被病人家属痛殴,最缺德的一件事儿是,人家一个孩子喉管长了肿瘤,压迫呼吸,挺危险的!但他非得说就是上点火,给领黑诊所讹了一千四百多,最后孩子吃糖的时候卡在喉咙里,活活憋死了。
大概能过了一个月左右,龙老太爷,左眼珠子让人扎了一刀,差点没给脑袋干个窟窿。但龙老爷心里大概知道是谁干的,没报案,事后也没报复,后来人家说,这事儿他还算干的有点人.性。
05年以后,哈西的改建已经初露苗头,不少街边的商贩已经开始驱逐。正轨的早市,夜市,也开始迅速搬迁,而这边的一个地下商场也是人心惶惶,外面谣言四起。因为这个地方肯定是要在地铁路线范围之内,所以今天有人说,就算地下商场填平了,那咱们也得给个回迁地址,还有人说,别想的太美,这个地下商场是公家的,不是私人的,最后,弄不好就给点经济补偿……
这种谣言造成不少商户,开始不认真做买卖,整天打探消息,更有商户拒绝交租,天天挂着甩货的牌子,就等着政策下来。这让商场主管部门的领导很是头疼,而恰巧龙老太爷的表弟就在这个地下商场出摊,使得他也听说了这个消息。龙老太爷的脑袋很是活泛,想到了一条生财妙计。
他首先每天都关注二流商场动态,几乎整天呆在他表弟的摊位那儿。这时候他发现一个细节,那就是商场内,经常有一些其他商场的推销员过来发传单,上面写着什么超级商圈,黄金地段,跳楼价出租,三十几万就可以70年买断等等的广告语。
这种广告一般没人理会,但龙老太爷细心的注意到了。观察了一周,他换上西服,去了一家,经常发传单的商场,并且见了负责招租的部门经理。
“你好,自我介绍一下,我叫龙海涛!哈西地下商场的运营主管!”龙老太爷面色严肃,朗朗的吹着牛b。
“你好,有事儿么?”
“是这样!我们商场在地铁施工范围内,改建是板上钉钉!所以,我来这儿是跟您谈谈商户安置问题,看有没有合作的可能!”
龙老太爷端着说道。
“……哦,是这样!您快请坐,请坐!”经理顿时眼前一亮。
哈西要火,但凡市里有点人的商场,不可能不知道,所以他们早都在哈西准备了新盘,就愁怎么让商家认可,随即入住。
而龙老太爷吹着牛b说,自己是哈西地下商场的高管,要谈商户安置问题,这他妈就是天上掉馅饼的事儿。如果安置谈妥,那么这个商场几乎在瞬间就能炒起来。
经理和他聊了一会,初步谈了价格,龙老太爷象征性往下压了压,心里大概有了个数字。
随即,他又转换成投资商的身份,去找了哈西地下商场头疼的主管,直接谈,如果他帮商场无偿安置了商户,并且入住就免一年租金!那地铁开通的时候,能不能把各个站,出口和入口的商位承包给自己百分之五十!
主管一听无偿安置,顿时眼睛都红了,这他妈自己能贪