战事的进展之快，远超所有人的意料之外。
五月二十五，李玄都与秦清在玉青园见面后不久，秦襄就在真定府大败荆楚总督赵冰玉，赵冰玉兵败自尽，秦襄继续率军北上，与秦清会师一处，沿途所处之处，总兵、监军太监纷纷不战而降。五月二十七，辽东大军云集帝京城外。
三路勤王大军，有两路全军覆没，仅存的秦中总督畏战不前。
帝京城变成一座孤城，只剩下城内的三大营。
秦清没有立刻攻城，只是命人炮轰几座城门，将城头上的门楼全部毁去，震慑城内之人。
当夜，玄真大长公主通过吊篮进入城内，面见燕王，呈上秦清关于和谈六项条件的亲笔信。
第一条，惩办以七隐士为首的主战之人，不论儒门、朝廷官员之分。第二条，大魏皇帝宣布退位，予以公爵待遇。第三条，三大营官兵立刻出城投降，予以收编。第四条，废黜一切皇室、宗室之特殊待遇，除有功之人外，收缴一切财物，包括皇宫、皇庄、行宫、内库及各大王府、公府、庄园，留一座普通宅院以供家人居住，普通宗室以庶人视之。第五条，大魏朝廷移交各级衙门的一切权力，各级官吏经甄别之后，除大奸大恶之徒以外，其余人去留随意。第六条，清查国库，一分一厘皆是民脂民膏，国库亏空至此，可见是吞没于群蠹之口，如此贪污之人若不一分一厘补全亏空，吾欲容之，彼苍者天，其能容乎！？
燕王看完秦清的亲笔信之后，深深地看了玄真大长公主一眼，缓缓说道：“此等极端苛刻之和谈条件，与其说是和谈书，倒不如说是敦促投降书。”
此时燕王的书房中只有两人，从辈分上来说，燕王是玄真大长公主的叔父辈，与齐王徐无鬼、世宗皇帝是同辈兄弟，如今宗室中最为年长之人，同时也真正掌握了三大营的兵权。
玄真大长公主与燕王相对而坐，说道：“还是有些不同，若是辽东大军打进城来，这满城权贵，只怕没有几人能够幸存，若是主动和谈，虽然丢了禄位家财，但保住性命还是不难。而且秦公在信中说得明白，普通宗室以庶人视之，有功之人则要另当别论。”
燕王眯起已经昏花的老眼，望向这个侄女，说道：“你就是秦清所说的有功之人吧？”
玄真大长公主道：“不敢，只是苟全性命于乱世罢了。”
燕王若有所指道：“若是有朝一日，于九泉之下见到了世庙、穆庙两位先帝，你这位徐家的公主又该如何面对他们？”
玄真大长公主默然不语。
燕王轻叹一声：“假如说，‘秦李’果真得了天下，他们会如何待你？继续让你做公主？还是仅仅做一个安乐富家翁？”
玄真大长公主犹豫了一下，说道：“我早已出家奉道。”
燕王恍然：“原来是归于道门。”
燕王又拿起那封只有一页的亲笔信，另一只手端着老花镜，就着并不明亮的灯火一一看去，面沉似水。
虽然这是秦清的亲笔信，但燕王可以十分确定，这六项条件里也包含了李玄都的意思，否则秦清不会这般不留余地。
这对翁婿，在李道虚离世之后，世人就称之为“秦李”，秦在前而李在后，以秦为主，以李为辅，只是燕王从某些隐秘渠道知道了一些很有意思的事情，比如秦清和李玄都发生分歧，总是以秦清退让而结束，可以说是李玄都说服了秦清，也可以说是李玄都的强势和顽固让秦清束手无策，只能选择妥协。
在这一点上，倒不能说秦清软弱，在李玄都还很弱小时，哪怕是徐无鬼和李道虚，也没能让李玄都改变心意，贫贱不能移，威武不能屈，更何况是如今总掌道门大权的李玄都？不过秦清和李玄都又很有默契地瞒着秦素，不让这位大小姐陷入在父亲和丈夫之间左右为难的困境之中。
过了良久之后，燕王缓缓道：“既然和谈，总要有得谈才行，其他五条暂且不说，这第一条，便万能施行。惩办以七隐士为首的主战之人，隐士们不会同意，谁敢答应下来，只怕是立时就有杀身之祸。”
玄真大长公主道：“秦公说，这六项条件，实为解决帝京问题之最低先决条件，若不能同意，则很难谈下去，不过我还是会转达王叔的意见，会有转机也说不定。”
燕王点了点头，伸手取过纸笔，针对秦清亲笔信中所提出的六项和谈条件，给出了自己的回复，然后将信装入信封之中，用烤漆糊上信封的封口，盖上自己的私印，注明秦李二公亲启。
玄真大长公主接过燕王的信，告辞离去。
很早之前，儒门就做好了和谈的准备，这是万一事不可为时的必要之举，儒门选出的和谈之人是司空道玄。朝廷这边则是默认由燕王出面与代表了秦李二人的玄真大长公主接洽，为自己留一条退路。
对此，儒门只是睁一只眼闭一只眼。
玄真大公主畅通无阻地离开了帝京城，返回玉盈观，见到了等候在此地的秦不二，并将燕王的书信交给了秦不二。
秦不二立刻带信去见秦清。