对神户人工岛的考察,走马观花、听着高木仁八和青田永臣他们展望未来而已。
不动产的热度如今十分惊人,陶知命既然已经有了计较,自然也表达了看好,愿意掺和一脚。
高木仁八十分高兴,随后就问陶知命:“陶君,那么多的资金要贷给你的话,恐怕要通过我们第一劝业银行以及关联的子银行、金融会社分散进行。所以,现在我和会长以及其他董事还在商议具体的方案。另外,关于用来作为申请贷款的项目,除了北海道,最好还是在关西有什么大型项目。”
“大型项目吗?”陶知命想了想问道,“方向呢?”
“最好还是不动产的方向,总而言之,有不动产作为托底是最好的。”
陶知命笑着感慨:“认购得太多,贷款太多也麻烦啊。我对关西毕竟还不够了解,现在暂时没有太好的想法。要不,少认购一点?”
高木仁八赶紧说道:“陶君对关西不够了解,还有我们啊!”
“来不及啊。”陶知命叹道,“下午我就要回东京,北海道音乐节在月底就要举行了。因为是第一届,所以有许多事需要关注到,另外也要早一点去北海道,和小藏知事见面。”
“要不,我们为陶君做一些项目企划?”高木仁八试探着问。
陶知命没有答复,如果真要他投资做什么项目,哪能让别人帮着企划?且不说里面会不会有坑,塞些什么私货,最主要的是,他们哪有自己明白未来的潮流。
真正的投资项目,还要以不动产来托底,好在材料上说得过去能够获得千亿円级别的贷款,那就得考虑数年后不动产价格的暴跌。
两三年的时间里,先不间?只是筹划一下,把贷款手续走完倒是可以。
于是陶知命思考完就问道:“既然梨子酱是专门与我联络的,不如高木桑安排她出一趟差吧。我在东京和北海道的这个行程里,应该会有一套组合的方案出来。当然了,高木桑需要先告诉我,贷款的规模会有多大。”
一旁听着的深谷梨子心里一动,低头没说话。
高木仁八先是笑了笑:“看来陶君对梨子的专业能力十分欣赏啊。”
随后他就爽快地说道:“可以,那么梨子,下午你就随陶君启程吧。陶君,会长大人的看法,能够给你的贷款规模,初步评估可以有1800至2000亿円,如果你能认购1500亿円债券的话。”
“好,那我就按照这个额度来做计划。”
青田永臣在一旁看了看南云千代,随后说道:“陶君,我们的关西style也还在装修,这段时间,不如让千代去你东京的wanderdance学习一下吧。”
南云千代一脸向往地看着他,陶知命就笑道:“行啊。”
于是回东京的车上,就又多了两人。
绪方敏夫依旧装作后面的画面不存在,只看着前面的路。
南云千代要挨着陶知命坐在中间,深谷梨子也不争。反倒是陶知命,一路上在想着关于认购债券,然后从银行获得贷款这件事。
之前那次是小打小闹,之前在东京也有足够的资产、会社经营数据可以轻松搞定小规模的贷款审批。
但现在动辄千亿円级别的规模,陶知命还真得想点办法。
当然了,泡沫经济时代,做各种假资料把贷款搞出来,也是常见的事。但现在一来真正的泡沫时代刚开始,银行和金融机构还没有那么猖獗;二来对于他这么大规模的贷款,银行那边肯定是想靠他的项目贷款,完成央行窗口指导要求的配额。
而陶知命也不想在这过程里留下什么把柄给别人,到时候受到牵连。
于是他在回东京的一路上,就只是在想着有什么的计划,可以帮他最大程度的得到实际的利益。
其实银行发行的利率债券,是很好的抵押物。但陶知命可以贷出来的钱,毕竟比债券数额本身多多了,所以必须补充一些其他的抵押物。
当然,凭借自己的资产规模,有资产证明在手,信用贷款的额度也比较大。
主要还是两点,一是这次从三家银行总计要贷出来的钱肯定会很大,银行希望他能帮着完成一些央行窗口指导要求的配额;第二,这也是自己作进一步布局的好机会,通过包装一些项目,将来好吃下不少优质的资产。
车子回到东京的时候,天色已经很晚了。
陶知命到了会社大楼里,就先让绪方敏夫送南云千代去wanderdance。南云千代其实只想跟他呆在一起,但陶知命留下深谷梨子却是要办正事。
将她介绍给前原玖美奈之后,陶知命就说道:“怎么用1500亿円的第一劝业银行债券,在关西地区加上我个人的不动产、策划一些其他的项目,组合起一个能够贷出2000亿円的方案,你们好好商量一下吧。我现在初步确认的,有三个思路。”
两个同样出身银行的人认真地听着。
“第一,关于以高尔夫球场作为一种度假产业的设计,在